Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim SchönauHelle 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim Schönau

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim SchönauHelle 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim Schönau

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990, mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung ist sowohl über das allgemeine Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² umfasst die Wohnung eine einladende Diele, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Beide Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse, die sich harmonisch in die Gesamtarchitektur des Gebäudes einfügt.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Den Hausbewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 330 €, wovon rund 40 € in die Rücklagen fließen.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Auf dem Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 121 € an.

LageLocation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Mannheimer Stadtteil Schönau. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die fußläufig erreichbar sind. Auch in Sachen Freizeitgestaltung bietet Schönau eine Reihe an attraktiven Angeboten. Mannheim selbst verbindet auf ideale Weise Einkaufszentren, industrielle Gebiete und vielfältige Dienstleistungen. Die Stadt liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist von den benachbarten Städten Ludwigshafen und Heidelberg gut zu erreichen. Das Motto der Stadt lautet: „Alles ist nur zehn Minuten entfernt.“ Arbeit, Einkaufen, Freizeit und Natur sind hier perfekt miteinander vereint.