Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung in München-DalfingBaugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung in München-Dalfing

Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung in München-DalfingBaugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung in München-Dalfing

Zum Verkauf steht ein 913 m² großes Grundstück in einer gefragten Münchener Lage.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 vor, die den Bau eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen und sechs Stellplätzen ermöglicht.

Der Bau wurde jedoch nicht umgesetzt, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, die bestehenden Planungen zu übernehmen und weiter verwenden zu können.

Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch die Kosten für die Planung und Genehmigungsverfahren. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann zeitnah bebaut werden, sodass einer zügigen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht.

Die Nachbarschaftsbebauung ist bereits etabliert und bietet eine hohe Qualität des Wohnens, was das Projekt für Bauträger und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht.

Dieses Exposé richtet sich an Bauträger und Kapitalanleger, die von der bereits erteilten Baugenehmigung profitieren und ein zukunftsträchtiges Projekt in einer gefragten Münchener Lage realisieren möchten. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

LageLocation

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhig gelegenen Wohngegend von München.

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrstraßen aus, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile ermöglichen.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Komfort für zukünftige Bewohner erhöhen.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur familienfreundlichen Atmosphäre der Umgebung bei.

Zudem ist die Gegend von einer soliden und gepflegten Nachbarschaftsbebauung geprägt, was die Attraktivität des Standorts für sowohl Wohnen als auch Kapitalanlage weiter steigert.