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In direkter Waldrandlage von Walldorf liegt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.497 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 345 m², welche auf zwei Vollgeschosse verteilt ist, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eigene Entfaltungsmöglichkeiten legen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, welcher dank großer Fenster viel Licht bietet.
Von hier sowie direkt aus der Küche gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die den Übergang in den großen Garten bildet.
Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum.
Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein separates Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss wurden sowohl Steinboden als auch Teppichboden verlegt, was eine stilvolle Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit schafft.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Die beiden Zimmer teilen sich einen eigenen Balkon.
Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet neben einem eigenen Balkon auch ein privates Bad sowie einen zusätzlichen Abstellraum, welcher zum Beispiel als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Badezimmer sowie zwei weitere Abstellräume schaffen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine Sauna und angrenzendem Bad, ein großer Hobbyraum, ein Weinkeller sowie weitere Abstellflächen weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der große Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Zwei zusätzliche Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab.
Dieses Haus ist wie gemacht für Familien, die Raum zum Leben suchen. Mit viel Platz, Ruhe und vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Walldorf befindet sich in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Neckar, etwa 15 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Stadt ist über die Autobahn A5 und den Bahnhof Wiesloch-Walldorf hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler mit öffentlichen Verkehrsmitteln, angebunden.
Mit rund 15.900 Einwohnern bietet Walldorf eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Bekannt ist der Standort vor allem durch das internationale Unternehmen SAP, das hier seinen Hauptsitz hat. Die wirtschaftliche Stärke wirkt sich positiv auf das Stadtbild und die Versorgung aus.
Die Bildungslandschaft ist ebenfalls gut ausgebaut. Vor Ort gibt es ein Gymnasium, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie Kindergärten und Kitas mit verschiedenen Trägern. Diese befinden sich durchschnittlich im Umkreis von 1 km bis 2 km zum Haus. Auch die medizinische Versorgung ist, mit Haus- und Fachärzten in der Stadt sowie Kliniken im nahen Umfeld, sichergestellt.
Neben Supermärkten wie REWE, Edeka oder Aldi gibt es Drogerien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch das Gewerbegebiet mit größeren Märkten wie IKEA.
Walldorf punktet zudem mit hoher Lebensqualität. Ruhige Wohngebiete, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, ein Badesee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.We look forward to your enquiry and would be happy to arrange a personal viewing.